澳元（AUD）在周二对美元（USD）上涨，连续第三个交易日走高。澳元/美元汇率在西太平洋银行消费者信心指数下降3.1%至95.4后上涨，8月份为98.5。该下降反映了对经济前景的担忧。市场关注当天稍晚公布的美国非农就业数据基准修正。

  澳大利亚宏观预测负责人Mathew Hassan指出，自2024年中以来，消费者复苏缓慢，暗示澳大利亚央行（RBA）在大多数情况下要进一步放宽政策。Hassan预计中央银行将在11月份降息25个基点（bps），随后在2026年再降息两次。

  然而，澳元在上周强劲的7月份贸易顺差和第二季度GDP数据及7月份的高通胀数据后获得支持，减弱了市场对澳大利亚央行进一步降息的预期。掉期市场目前对RBA在9月份维持政策不变的概率接近84%，而11月份降息25个基点的可能性已从100%降至80%。

  周二，澳元/美元汇率交易在0.6590附近。日线图的技术分析显示，该货币对在上升通道模式中向上移动，暗示看涨偏向的增强。此外，该货币对位于九日指数移动平均线（EMA）之上，表明短期价格动能较强。

  在上行方面，澳元/美元可能瞄准上升通道的上边界，约在0.6620，随后是7月24日创下的十个月高点0.6625。突破这一关键阻力区将增强看涨偏向，并支持该货币对接近2024年11月创下的11个月高点0.6687。

  初步支撑位在0.6551的九日EMA，与上升通道的下边界约在0.6540相一致。若跌破该通道，将削弱看涨偏向，并促使澳元/美元测试0.6511的50日EMA。进一步下跌将削弱中期价格动能，并为该货币对在8月21日创下的三个月低点0.6414附近的区域内导航打开大门。

  澳洲股市周二继续下跌，能源、医疗保健和房地产板块领跌大盘，而金价飙升再创历史上最新的记录，推升本地金矿股。

  联邦银行证券公司（CommSec） 市场分析师达格连（Steven Daghian ）表示，9 月份的市场历史疲软到目前为止名副其实。

  他说：「当然，视角在这里很重要。这是继大盘连续五个月上涨，8 月份创下10 个历史上最新的记录之后，因此看到市场在目前水平上暂停是正常的。」

  周二有几家大公司进入除息日后明显下挫，其中生物医药巨头CSL 暴跌1.6%、最大钢铁生产商博格斯（BlueScope Steel ）急剧下挫1.9%、最大私人医保公司Medibank 下跌0.6% 和物流与货运托架公司Brambles 下跌1.8%，但医疗保险公司Regis Healthcare 则逆势上涨1.3%。

  新闻集团（News Corp）重挫1.4% ，降至50.26澳元，因为它不仅进入除息日，而且宣布解决梅铎（ Murdoch ）家族继承纠纷，老梅铎通过与他50 亿澳元股份交易，让长子未来能体帝国。

  本地股市11 板块中有8 个收盘走低，其中金融板块指数下跌0.7%、矿产板块指数下跌0.4%，能源板块指数下跌1.0%。

  四大银行股均报跌，其中联邦银行（CBA）领跌，收盘时下挫1.3%，报166.08 澳元，西太银行（Westpac）下跌0.8%。澳纽银行（ANZ）小幅下跌0.2%，报32.88澳元，它刚宣布将进行重大重组，将裁员3500人。

  矿业巨头必和必拓（BHP）就巴西矿难达成一项向兴诉索赔的澳洲股东支付1.1亿澳元的赔偿交易后，股价下跌1%。

  现货黄金创下每安士3,659美元（5,538澳元）的新高，本地黄金矿商普遍走高，其中Evolution Mining周二继续飙升2.1% ，达到9.12 元。

  投行麦格理（Macquarie）正式进军日渐增长的“土地租赁”（land lease）赛道——这一模式为50岁以上的缩宅人群提供更可负担的住房选择，也为全球资本通过未来5至7年内规划开发的5,000套住房组合，切入澳洲住房短缺提供通道。

  这只19亿美元（约合29亿澳元）的“Macquarie Real Estate Partners”（MREP）基金，已在昆州东南部与新州的8个项目中锁定逾2,000个地块；其旗下全新品牌“Millbray”将于周二在布里斯班以南的Flagstone启动首个社区的施工。

  该社区规划在12公顷用地上建设293套住房。麦格理资产管理亚太区地产负责人James Kemp表示，与上市房企基金管理对手Stockland、Mirvac类似，该基金为全球投资者提供了参与澳洲长期住房短缺的路径。

  Kemp对《澳洲金融评论》表示：“现在入场的这些机构——Stockland、Mirvac、Macquarie——其实就是对机构资金配置该领域的需求做出响应。我们目前触达的可服务人群仅是一小部分。土地租赁社区覆盖的55岁以上人群不到2%。从可扩展性角度看，这是一个已然规模可观且在中期持续增长的市场。”

  “土地租赁”在澳洲走俏的原因之一，是它为多年仅有自住房产的老年业主提供了变现与缩宅的可行路径。按照该模式，客户出售郊区原有住宅，转而在社区内购买仅包含“房屋本体”的物业（不包含土地所有权），从而留下一笔现金——往往是数十万澳元。同时，他们为土地使用支付地租，且常可叠加联邦租房补贴（Commonwealth Rent Assistance）。

  当前该领域的最大增量来自获得离岸机构资本支持的企业。估值机构Chadwick Property Valuers的最新多个方面数据显示，Stockland自2021年以6.2亿澳元收购昆州运营商Halcyon入局以来，已成为行业单一最大参与者，运营中、开发中与储备管线套。

  麦格理资产管理董事总经理Justin Ayre（该项目负责人）表示：“昆州是我们战略的首发重点，这既反映了当地市场的成熟度，也反映了我们能获取的优质地块。但我们预期新州将日益成为关注重点，未来亦会视情况拓展至其他州。”

  Ayre称，土地租赁赛道已分化出多元细分市场，Millbray将对标GemLife与Halcyon，瞄准相对更富裕的客户群。“这个行业正明显分化为不同策略。我们会定位在市场的上沿，但也会提供多样的户型与产品，以覆盖更广泛的50岁以上客群。”

  Flagstone的Ashcroft社区位于ASX上市开发商Peet的“Flagstone City”项目内（总占地126公顷、估值39亿澳元）分割出的地块上。借此，Peet虽未涉足土地租赁领域，却能在其总体规划社区中提供更丰富的住房类型，并比常规节奏更早实现现金回笼。

  Kemp说：“结合当下多数总规项目的预售情况，我们提出‘拿10至20公顷做土地租赁’，既可能提升他们社区的整体品质、丰富产品层次——而对他们而言，若审批顺利推进，我们在该地块的收购能更快释放现金，进而支持其更广泛的项目资金安排。”

  阿德隆黄金（ASX：ADG） 澳大利亚采矿开发项目获得了重大支持，承诺通过战略安置筹集125万美元 Nova Minerals（ASX：NVA） 和精品金融服务企业Barclay Wells的客户。

  这些资金将涵盖最初的资金承诺，以及在新南威尔士州的阿德隆黄金项目中进行的抽样和现场工作 大型分裂采矿（ASX：GDM）。

  该公司还将在维多利亚州的Lauriston锑项目中将收益应用于加速钻探和勘探。

  Nova Minerals将以每股0.005美元的发行价格订阅2亿美元的Adelong付费普通股，总投资为100万美元。

  Nova还将以一对一的方式获得2亿个上市期权，行使价为0.008美元，到期日期为2029年。

  巴克莱·威尔斯（Barclay Wells）的客户将以同等条件的价格订阅5000万股股票，贡献了25万美元的加薪。

  作为战略合作伙伴关系的一部分，NOVA还将获得与锑有关的任何偏离权的第一个拒绝权，并在将北美锑项目引入阿德隆（Adelong）的情况下，并将一名董事任命为阿德朗董事会。

  “我们对阿波罗与附近主要发现之间的强烈地质相似性感到特别鼓舞，我们正在以越来越有信心进入劳利斯顿演习计划。”

  NOVA执行董事Louie Simens表示，这项投资是该公司专注于识别和支持具有一级潜力的高质量探索机会的一个例子。

  “阿波罗和劳里斯顿项目位于澳大利亚一些最久经考验的黄金走廊中，早期的根据结果得出上升空间。”

  “此外，锑的暴露在战略上与Nova对关键矿物和下游机会的广泛兴趣保持一致。”

  阿波罗项目坐落在维多利亚州的沃尔哈拉（Walhalla）黄金腰带内，这是南十字金（ASX：SX2）Sunday Creek Project等主要高级发现的所在地。

  它拥有多种矿化结构，并提供了出色的历史截距，例如39.5米，每吨7.25克，从1,1860万，包括17.1 g/t，这中间还包括1060万。

  该项目的黄金矿物质在深度和南部保持开放，具有进一步的高级发现的强大潜力。

  阿德隆（Adelong）期望在接下来的几周内最近的钻探计划获得测定结果，并将随后地质建模。

  livium（ASX：文本） 已与墨尔本大学签署了一项协议，以探索微波技术在从冶金废物中提取稀土元素（REE）中的使用。

  该公司将以65,000美元的初始投资为研究提供资金，一旦墨尔本大学获得澳大利亚经济加速器IGNITE计划的资金，该公司将增加到25万美元，用于原型规模的微波反应堆，并提供初始的REE产品测试结果。

  合作伙伴现在正在努力达成有约束力的知识产权许可协议，该协议将赋予企业在未来20年中将该技术商业化的全球独家权利。

  利夫（Livium）董事总经理西蒙·林格（Simon Linge）表示，该合作伙伴关系是该公司扩大其回收能力并满足全球对REES的增长的战略迈出的重要一步。

  他说：“目前，我们的许多锂离子电池客户都暴露于REE浪费，该项目将使我们也可以直接将废物流提供给客户或通过技术处理。”

  “确保获得墨尔本大学微波技术的独家访问将使我们也可以扩大商业产品，并进一步巩固我们在资源恢复和过程创新方面的领导地位。”

  利夫（Livium）已将里斯（Rees）确定为中期商业机会，反对全球向更多元化的供应链转变。

  该公司通过其清洁能源的生成和电子动力客户与REE终止供应链有牢固的联系，并且已经执行了类似的提取过程，例如切碎，研磨和分离。

  Linge先生说，牲畜将继续积极评估澳大利亚和海外的其他REE提取技术。

  由于其高效，快速和可持续的加热传播，微波加热正在成为REE提取的有希望的替代方法。

  如果传统过程依赖于酸浸，溶剂提取和离子交换，微波技术能增强化学反应并改变矿物质的形态，这是从金属废物中选择性地恢复REE和其他有价值的金属（例如铜，金，钒和铂金组金属）的关键。

  研究发现，微波技术能在低能消耗水平下提供高回收率，实验室测试工作产生的回收率超过95％，praseodymium（可能会增加氧化剂的90％以上）。

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